Dertien fraudeurs sociale woning uit huis gezet

De stad Antwerpen stelde dit jaar al 92inbreuken vast tegen het reglement sociaal wonen. Dertien fraudeurs werden uit hun woning gezet en dertig gezinnen moeten meer huur betalen.

De stad Antwerpen heeft sinds kort drie toezichters in dienst -er is er nog een vierde op komst- om controles uit te voeren in de 18.000sociale woningen die de stad ter beschikking stelt aan 33.000inwoners. Dankzij de toezichters, maar ook door controles op bevolkingsregisters door administratief bedienden, samenwerking met politie en andere diensten, werden er 92inbreuken vastgesteld op de wet op sociaal wonen. In dertig gevallen werd de huur verhoogd omdat er volgens het bevolkingregister meer mensen woonden dan aangegeven bij Woonhaven, 41keer volgde een boete voor bijvoorbeeld sluikstorten.

Maar er vielen ook zwaardere straffen. Dit jaar werd het sociaal woningcontract voor dertien gezinnen opgezegd. Vijf keer omdat er volgens het bevolkingsregister te veel personen woonden, in acht gevallen omdat er fraude werd gepleegd. Van die laatste groep bleken vier een eigendom te bezitten. Ze moesten, behalve hun woning verlaten, ook een hogere huur terugbetalen voor de jaren dat ze aan een goedkoper tarief hadden gewoond. Vier anderen verhuurden de woning aan iemand anders of namen meer mensen binnen dan toegelaten zonder Woonhaven of zelfs de dienst de dienst bevolking te verwittigen. Een zwaardere sanctie bleek niet mogelijk.

Mede omdat nog altijd 8.000gezinnen op een sociale woning wachten, heeft schepen Leen Verbist (SP.A) dit jaar ingezet op de strenge aanpak van fraudeurs met behulp van eigen toezichters. Feit is wel dat de toezichters van Woonhaven sinds het nieuwe reglement van inwendige orde (RIO) van begin dit jaar actief op zoek kunnen gaan naar fraude bij bewoners. ‘Ze krijgen de hulp van sociale assistenten die veel met de inwoners praten. De bewoners zetten onze mensen vaak op het spoor van fraudeurs. De strengere aanpak werkt ontradend. Uit de cijfers blijkt wel dat het merendeel van de bewoners goede huurders zijn’, besluit de schepen.

(vvb)
© 2011 Corelio

Woonkantoor Noord ontvangt vanaf nu haar klanten in een gloednieuw kantoor in de Lange Beeldekensstraat 219. Iedereen kan er vanaf dan terecht voor koopadvies of advies over bouwen en renoveren, premieadvies en alle andere mogelijke woonvragen.

De stad Antwerpen streeft naar een gezonde en kwaliteitsvolle woning voor elke Antwerpenaar. De woonkantoren worden mee ingezet om dat doel te bereiken. In een woonkantoor kan elke Antwerpenaar of toekomstige nieuwe inwoner terecht voor koopadvies, advies over bouwen en renoveren, premieadvies en alle andere mogelijke woonvragen.

Het woonkantoor probeert klanten altijd correct en snel verder te helpen. Een van die klanten is Sara De Backer. Zij schakelde het woonkantoor twee keer in omdat ze vragen had bij de aankoop van een woning. Na haar afspraak in het woonkantoor bracht ze met de technisch adviseur een bezoek aan de woning. Dankzij dit advies heeft Sara een weloverwogen keuze kunnen maken en heeft ze zopas de aankoopakte getekend.

Succesverhaal
De woonkantoren winnen sinds 2009 aan populariteit. In 2010 kwamen er 13 494 cliënten over de vloer. De woonadviseurs behandelden meer dan 26 000 vragen, van premies en groene leningen tot aanvragen van een woonkwaliteitsonderzoek. Daarnaast behandelden de technisch adviseurs meer dan 3000 technische adviezen en onderzochten ze 1180 woningen ter plaatse.

Een unieke dienstverlening
De woonkantoren verlenen een ver doorgedreven en gratis dienstverlening en begeleiding. Iedereen kan in het woonkantoor terecht met vragen over wonen in de stad Antwerpen. Wie bijvoorbeeld zeker wil zijn dat de woning die hij wil kopen in orde is of wie wil bouwen of renoveren, kan een beroep doen op een technisch adviseur. Die volgde een opleiding als architect en geeft zowel bouwadvies in het woonkantoor als ter plaatse in de woning. Ook huurders kunnen om raad vragen als ze twijfelen aan de kwaliteit van hun woning.

De woonadviseur is op de hoogte van alle premies. Hij zoekt uit voor welke premies de cliënt in aanmerking komt, bereidt de premieaanvragen volledig voor en volgt de dossiers op tot aan de uitbetaling.

 
Woonkantoor Noord – openingsuren

• maandag van 9 tot 12 uur
• dinsdag van 9 tot 12 uur (technisch en ecobouwadvies van EcoHuisdokter mogelijk)
• woensdag van 9 tot 12 uur en van 13.30 tot 16.30 uur
• donderdag van 9 tot 12 uur (technisch en ecobouwadvies van EcoHuisdokter mogelijk) en van 13.30 tot 16.30 uur
• vrijdag, zaterdag en zondag: gesloten

Vandaag vond de eerste nieuwjaarsdrink in de gloednieuwe woonbuurt ’t Groen Kwartier plaats. Op de site van het vroegere Militair Hospitaal kwamen oude en nieuwe buurtbewoners samen om elkaar en de buurt beter te leren kennen. Schepen voor samenlevingsopbouw en wonen Leen Verbist en districtsvoorzitter Chris Anseeuw kondigden aan dat 2011 een belangrijk jaar wordt voor de verdere ontwikkeling van ’t Groen Kwartier.

Vandaag vond de eerste bewonersactiviteit in ’t Groen Kwartier plaats. Dat is de woonbuurt die projectontwikkelaars Wilma Project Development en Vanhaerents ontwikkelen op het domein van het vroegere Militair Hospitaal.
In totaal komen er 404 woongelegenheden, waarvan een veertigtal sociale huurwoningen en een veertigtal sociale koopwoningen. De meeste sociale wooneenheden beschikken over drie slaapkamers: op die manier voorziet Woonhaven Antwerpen een groot deel van haar sociale huurwoningen voor gezinnen met kinderen.
Lofts, appartementen en ééngezinswoningen zullen een mix van jonge starters, gezinnen met kinderen, tweeverdieners, alleenstaanden en senioren aantrekken. Met deze diversiteit aan woningen in het hart van Antwerpen streven de stad en de ontwikkelaars naar een optimale sociale mix.

Het wijkcomité Haringrode, de bewonersgroep Boomgaardstraat en enkele geëngageerde wijkbewoners organiseerden samen met de stad en het district Antwerpen een nieuwjaarsdrink. Het was een kans voor omwonenden om de nieuwe woonwijk in hun buurt te ontdekken en voor nieuwe bewoners en omwonenden om elkaar te ontmoeten. Schepen voor samenlevingsopbouw en wonen Leen Verbist en districtsvoorzitter Chris Anseeuw klonken samen met de buurt op een spetterend 2011, een belangrijk jaar voor de verdere ontwikkelingen in ‘t Groen Kwartier.

’t Groen Kwartier: eerste nieuwe straat afgewerkt

De projectontwikkelaars Wilma Project Development en Vanhaerents schakelen in 2011 een versnelling hoger op de site van ’t Groen Kwartier. In 2010 werden de eerste 30 lofts en appartementen opgeleverd en de eerste bewoners namen de voorbije maand hun intrek. De Albert Claudestraat is het eerste stuk openbaar domein dat afgewerkt werd. Deze nieuwe straat werd vandaag aan de stad Antwerpen overgedragen. Met haar autoluw karakter, talrijke bomen en de afvalsorteerstraat staat ze model voor de aanpak van ’t Groen Kwartier.

Start fase 2: 34 appartementen, 27 eengezinswoningen en 3 handelsruimtenKomende lente start fase 2 van de werken op het noordelijke deel van de site, zijde Lange Leemstraat. In het verlengde van het bijna voltooide noord-zuidgebouw komen twee gebouwen met nieuwbouwappartementen. Het ene telt vier verdiepingen met daarin één handelsruimte en zeven appartementen. Het tweede gebouw zal bestaan uit 5 verdiepingen met daarin twee handelsruimtes en 27 appartementen. De twee gebouwen liggen aan de noord-zuidas die dwars door ’t Groen Kwartier loopt en Zurenborg met Haringrode verbindt.
Daarnaast komen 27 eengezinswoningen met tuin. De architecten hebben gezorgd voor een bijzondere woonbeleving met veel daglicht dankzij hoge leefruimtes, ruim bemeten vensters en royale tuinen. De verkoop van deze tweede fase is gepland in maart.

Inmiddels nadert ook de voltooiing van de eerste twee gebouwen van Woonhaven Antwerpen aan de zijde van de Lange Leemstraat. In het hart van de site wordt de parking Paradeplein opleveringsklaar gemaakt. De karakteristieke ziekenzalen worden in 2011 verder gerenoveerd tot ruime lofts. De verkoop ervan nam in het najaar van 2010 alvast een vliegende start. 70% is inmiddels verkocht.
Alle nieuwe gebouwen worden opgetrokken in een hedendaagse architectuur die mooi aansluit bij de monumentale gebouwen op de site. Het resultaat is een mooi geïntegreerd geheel van gerenoveerde gebouwen en nieuwbouw.

De voorbereidingswerken voor deze nieuwe fase zijn gestart. De verkoop van de nieuwbouwappartementen en -woningen is voorzien in de lente van 2011.

Meer informatie
Meer informatie over ’t Groen Kwartier is te vinden op de website www.groenkwartier.be

Antwerpen vervult een unieke pioniersrol op het gebied van bewonersparticipatie in de sociale huisvesting. Door systematisch met haar bewoners in dialoog te treden, wil de stad -  samen met de sociale woonmaatschappijen – oor hebben voor de bekommernissen van haar huurders en leren uit hun ervaringen. En nu is er ook een boek verschenen over ’10 jaar bewonersparticipatie’.  

Het idee van een boek ontstond vorig jaar tijdens de Dag van de Sociale Huurder. Naar aanleiding van het tienjarig bestaan van PASH (Platform Antwerpse Sociale Huurders) organiseerde de stad een tentoonstelling met een overzicht van tien jaar bewonersparticipatie in Antwerpen. Omwille van de positieve reacties en het geschiedkundige karakter van de tentoonstelling besloten de stad en PASH dit neer te pennen in een levendig boek met interviews en foto’s.

‘10 jaar bewonersparticipatie’ is een veelzijdig boek geworden. Door interviews met beleidsmakers, huisvestingsmaatschappijen en bewonersgroepen belicht het boek bewonersparticipatie vanuit verschillende invalshoeken. Het jarenlange engagement van bewoners van de sociale huisvesting én de stad en hun gezamenlijke zoektocht naar dialoog komen uitgebreid aan bod. De lezer krijgt bovendien een breed inzicht in de werking en de meerwaarde van bewonersparticipatie.

Het boek werd aangevuld met illustratieve foto’s en een hoofdstuk “Wat groeit er in mijn hof?”. Voor dit hoofdstuk ging kunstfotografe Karin Borghouts de tuintjes in de sociale huisvesting -vaak aangelegd met hulp van Opsinjoren – in haar typische stijl fotograferen. Een hoofdstuk met nuttige informatie over de sociale huisvesting in Antwerpen sluit het boek af.

De start van de tien werven op Luchtbal is een feit. Met de renovatie van de panden krijgt de Tuinwijk nieuwe zuurstof. Dit past in de visie van de stad om een groter en beter woonaanbod op Luchtbal te creëren. Dergelijke ingrepen doen de buurt heropleven en maken het aangenamer wonen voor iedereen. De werken zijn in februari 2010 gestart en zijn klaar in het najaar van 2011.

Continue reading →